توضیحی کوتاه:
این نوشته به مرور زمان کامل تر خواهد شد. تغییر قانون، صدور نظریات مشورتی و آرای وحدت رویه و … می توانند در آینده مکمّل و متمّم این نوشته باشند.
ماده ۴۹۴
عقد اجاره به محض انقضا مدت برطرف می شود و اگر پس از انقضا آن، مستأجر، عين مستأجره را بدون اذن مالک مدتی در تصرف خود نگاه دارد، موجر برای مدت مزبور مستحق اجرت المثل خواهد بود؛ اگر چه مستأجر استيفا منفعت نکرده باشد و اگر با اجازه مالک در تصرف نگاه دارد وقتی باید اجرت المثل بدهد که استيفا منفعت کرده باشد؛ مگر این که مالک اجازه داده باشد که مجاناً استفاده نماید.
منبع: روزنامه رسمی جمهوری اسلامی
