توضیحی کوتاه:
این نوشته به مرور زمان کامل تر خواهد شد. تغییر قانون، صدور نظریات مشورتی و آرای وحدت رویه و … می توانند در آینده مکمّل و متمّم این نوشته باشند.
ماده ۴۲۰
خيار غبن بعد از علم به غبن فوری است.
توضیحات ماده:
- مطابق رای وحدت رویه شماره ۸۲۱ هیئت عمومی دیوان عالی کشور، اگر طرفین خیارات موجود در عقد از جمله خیار غبن را اسقاط کرده باشند نمی توانند از خیار غبن خود استفاده کنند. با این حال اگر (غبن) به حدی باشد که مصداق غبن افحش باشد، اسقاط خیار غبن که منصرف به غبن فاحش است، شامل آن نمی شود و مغبون، ولو با اسقاط خیار غبن می تواند به دلیل افحش بودن غبن معامله را فسخ نماید.
- چنانچه خریدار از وجود خیار غبن و میزان غبن مطلع باشد، مطالبه ثمن از طرف وی میتواند مُسقط خیار تلقی شود و تشخیص آن برعهده مرجع رسیدگیکننده است. (+)
- واژه «فوری» مطابق نظر استاد کاتوزیان دارای مفهومی عرفی است و نباید تلقی علمی از آن داشت. همچنین عدم اطلاع از وجود خیار و فوری بودن آن نیز در حکم جهل به غبن است. (+) اما اثبات جهل به قانون با مغبون است.
منبع: روزنامه رسمی جمهوری اسلامی