ماده ۲۴ قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی

ماده ۲۴ قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی

مستثنیات دین صرفاً شامل موارد زیر است:

الف – منزل مسکونی که عرفاً در شان محکوم‌ علیه در حالت اعسار او باشد.

ب – اثاثیه مورد نیاز زندگی که برای رفع حوائج ضروری محکوم‌‌علیه و افراد تحت تکفل وی لازم است.

ج – آذوقه موجود به قدر احتیاج محکوم‌‌علیه و افراد تحت تکفل وی برای مدتی که عرفاً آذوقه ذخیره می‌شود.

د – کتب و ابزار علمی و تحقیقاتی برای اهل علم و تحقیق متناسب با شان آنها.

هـ – وسایل و ابزار کار کسبه، پیشه‌ وران، کشاورزان و سایر اشخاص که برای امرار معاش ضروری آنها و افراد تحت تکفل شان لازم است.

و – تلفن مورد نیاز مدیون.

ز – مبلغی که در ضمن عقد اجاره به موجر پرداخت می‌شود، مشروط بر این که پرداخت اجاره‌ بها بدون آن موجب عُسر و حرج گردد و عین مستاجره مورد نیاز مدیون بوده و بالاتر از شان او نباشد.

تبصره ۱ – چنانچه منزل مسکونی محکوم‌ علیه بیش از نیاز و شان عُرفی او در حالت اعسارش بوده و مال دیگری از وی در دسترس نباشد و مشارٌ الیه حاضر به فروش منزل مسکونی خود تحت نظارت مرجع اجراء کننده رای نباشد، به تقاضای محکوم‌ له به‌ وسیله مرجع اجراء کننده حکم با رعایت تشریفات قانونی به فروش رفته و مازاد بر قیمت منزل مناسب عرفی، صرف تادیه دیون محکوم‌ٌ علیه خواهد شد، مگر این که استیفای محکوم‌ٌ به، به طریق سهل‌ تری مانند استیفاء از محل منافع بخش مازاد منزل مسکونی محکوم‌ٌ علیه یا انتقال سهم مشاعی از آن به شخص ثالث یا طلبکار امکان‌ پذیر باشد که در این‌ صورت محکوم‌ به، از طُرُق مذکور استیفاء خواهد شد.

تبصره ۲ – چنانچه به حُکم قانون مستثنیات دین تبدیل به عوض دیگری شده باشد، مانند این که مسکن به دلیل قرار گرفتن در طرح های عمرانی تبدیل به وجه گردد، یا در اثر از بین رفتن، عوضی دریافت شده باشد، وصول محکوم‌ به از آن امکان‌ پذیر است مگر این که مُحرز شود مدیون قصد تهیه موضوع نخستین را دارد.

توضیحی کوتاه:

– مطابق نظریه مشورتی شماره ۷/۱۴۰۰/۹۴۷ مورخه ۱۴۰۰/۰۸/۲۵ مغازه جزو مستثنیات دین محسوب نمی شود.

– مطابق نظریه مشورتی شماره: ۷/۱۴۰۰/۳۴۱ اگر شخصی در منزلی که سهم الارث اوست سکونت داشته باشد، ولو به نحو مشاعی، نمی توان سهم الارث او را بابت طلب توقیف نمود.

– مطابق نظریه مشورتی شماره: ۷/۹۶/۳۱۹۸ چنانچه منزل مسکونی محکوم‌علیه عرفاً در شأن وی و محل سکونت او باشد، جزو مستثنیات دین است گرچه وی فقط مالک دو دانگ آن باشد. مطابق نظریه مشورتی شماره: ۷/۹۹/۹۸۷ ساختمان در حال ساخت که تکمیل نشده است، منزل مسکونی تلقی نمی‌شود تا جزء مستثنیات دین باشد.

این نوشته به مرور زمان کامل تر خواهد شد. تغییر قانون، صدور نظریات مشورتی و آرای وحدت رویه و … می توانند در آینده مکمّل و متمّم این نوشته باشند.

رزرو وقت مشاوره ۰۹۳۰۵۵۱۳۱۴۷