پرونده کلاسه
شعبه ششم دادگاه عمومی (حقوقی) دادگستری شهرستان اراك تصميم نهایی شماره
خواهان ها:
خواندگان :
خواسته: تجویز انتقال منافع به غیر
(( رای دادگاه ))
در خصوص دعوای … به طرفیت … به خواسته تجویز انتقال منافع مورد اجاره به غیر به انضمام خسارات دادرسی، با توجه به محتویات پرونده از آنجا که مالکیت خواندگان نسبت به مورد اجاره محرز بوده و حسب قرارداد های عادی ارائه شده مورث خواهان ها مستاجر یک باب مغازه به صورت اختصاصی و نصف منافع یک واحد انباری در گاراژ مربوطه بوده و طبق قرارداد اولیه به تاریخ مرداد۲۵۳۶( صفحه ۲۱ پرونده) مورد اجاره اوليه ۳ باب مغازه و یک انباری بوده که بالسويه متعلق حق مورث خواهان ها و مورث خوانده ردیف دوم قرار گرفته که یک باب از مغازه ها به ثالث انتقال داده شده و یک باب متعلق به مورث خواهان ها و یک باب به مورث خوانده ردیف دوم تعلق گرفته و هیچ دلیلی مبنی بر انتقال کامل انباری به مورث خواهان ها وجود نداشته لذا سهم ۳ دانگ اولیه وی پابر جا و ۳ دانگ دیگر متعلق به ایشان نمی باشد و از آنجا که مدت قرارداد اجاره منقضی شده و خواندگان در جلسه دادرسی تمایل خود جهت پرداخت حقوق کسبی مستاجر را اعلام و کارشناس رسمی دادگستری میزان در آمد آن را ۰۰۰/ ۰۰۰/ ۱۰۰/ ۵ ریال تعیین و علی رغم اعتراض خواندگان و ارجاع امر به هیات ۳ نفره کارشناس خواندگان از پرداخت دستمزد خودداری کرده اند لذا با عنایت به مقررات ماده ۱۹ قانون روابط موجر و مستاجر مصوب ۱۳۵۶ و مواد ۵۰۲، ۵۱۵، ۵۱۹ قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی حكم بر پرداخت مبلغ ۰۰۰/ ۰۰۰/ ۱۰۰/ ۵ ریال از ناحيه خواندگان به خواهان ها به عنوان حقوق کسبی در قبال تخليه و تحویل گرفتن مورد اجاره ( یک باب مغازه و نصف انباری) ظرف مدت ۳ ماه ازابلاغ حکم قطعی صادر و اعلام می نماید و در صورت عدم پرداخت مبلغ مذکور از ناحيه خواندگان ، خواهان ها مجاز به انتقال منافع مورد اجاره از طریق تنظیم سند رسمی ظرف ۶ ماه از پایان مهلت خواندگان در پرداخت حقوق کسبی می باشد ضمنا خواندگان بالسوية محکوم به پرداخت هزینه دادرسی دستمزد کارشناس و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه در حق خواهان ها می کردند رای صادره حضوری محسوب و ظرف مدت ۲۰ روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر خواهی در محاکم تجديد نظر استان مرکری است.
رئیس شعبه ششم حقوقی اراک
